狂降2.7亿！莆田一烂尾楼，惨遭6次流拍...

知其不可奈何，安之若命，一切都在意料之中...

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第6次流拍！ECO城拍卖无人报名

近日，经过拆解，莆田ECO城剩余四幅地块第6次拍卖，起拍价3.0976亿元，还是最终因无人报名，再次宣告流拍。

笔者了解，根据法院公告裁定福建海峡国际商贸城实业有限公司破产，而该公司即为莆田ECO城的开发公司。

它的价值支撑依旧存在！按接盘成本（破产不承担债务），地块是主要资产，其中，最大C地块的容积率，综合每亩起拍价129.7万，楼面地价为707元/平，接近成交价。

根据近期莆田土地拍卖成交，新度CBD地块-21楼面价2997元/㎡，ECO城拍卖价格仍具明显吸引力。

不过，ECO城此次拍卖，并不是一无所获！

据了解，上述拍卖集中拍卖4间商铺、41套商住、158个车位，其中，4间商铺成功拍出，合计283.92万元，其余的无人报名流拍。

不过，从2015年爆出停工后，项目停摆至今已经10年，从辉煌到落魄，一家老牌房企的故事就像一部跌宕起伏的电影，让人感慨万千。

这次拍卖无人接盘的根源是什么？有业内人士表示，当前拍卖地块多为酒店、会展等商业性质用地，市场需求疲软，更难于契合，等同“鸡肋”。

尽管在21年《莆田市黄石商贸物流园一期控制性详细规划》修改必要性研究报告公示，涉及拍卖B、C、E地块拟调整为住宅居住用性质，但最终并未正式公布详细方案。