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成交价逾2.6亿港元，香港赤柱临海超级豪宅“ONE STANLEY”创年内记录

过去的2024年可称得上是“降息之年”。包括美联储、欧洲央行，以及英国、加拿大、瑞士、瑞典等多国的央行为应对经济增长放缓，进行了多次降息。时间来到2025年，就在刚刚过去的3月，欧洲央行宣布将欧元区三大关键利率分别下调25个基点，与此同时，市场推测美国和中国香港今年仍有降息空间。降息带来的利好叠加财富避险需求的激增，使得包括香港豪宅在内的全球优质地产受到追捧——据美联物业研究中心数据显示，2024年前三季香港一手超级豪宅成交量达到72宗，较上一年全年的59宗增长22%；涉及金额约186.7亿港元，同比增长约90%，创三年新高。

香港简单的税务制度和国际金融中心的优势地位，持续吸引着海外富豪来港投资并设立家族办公室。这也促使香港、中国内地以及海外的富豪加快在香港购置豪宅的步伐。长期以来，坐拥香港超级豪宅不仅是相当一部分内地富豪跻身国际舞台的入场券和彰显身份的象征，也是其财富等级和商业成就迈入新阶段的重要标志。尤其值得注意的是，穿越不同时期依然坚挺的价值和不俗的投资回报，也使得香港超级豪宅成为当下内地富豪避险投资的首选之一。过硬的价值叠加激增的避险需求，促成了去年内地买家在香港豪宅市场上的“爆买”——

据香港置业研究部数据显示，2024年，在超亿元豪宅的个人买家注册量中，内地买家占比达八成；在整个一手市场中，内地买家占比近四成，尤其在逾5,000万至1亿元豪宅区间，内地买家占比高达72%，远超整体水平。

市场行情的火爆延续至今年，而前不久港岛赤柱“ONE STANLEY”超级豪宅项目的热销则将这股热潮推向了高峰。