金华婺城区5.05亿挂牌西郊单元宅地 起始楼面价8000元每平米

观点网讯：4月29日，浙江金华婺城区挂牌一宗住宅用地，计划于5月29日公开出让。

该地块编号为西郊单元ZX-20-04-02，出让面积3.51万㎡，容积率1.5-1.8，计容建筑面积6.31万㎡，起拍价5.05亿元，起始楼面价8000元/㎡。

根据规划要求，该地块住宅建筑高度需控制在36-60米，允许在首层设置不计容的风雨连廊作为公共空间。针对建面140㎡以上的高层户型，可配置空中花园阳台及共享平台，其中花园阳台总面积不得超过高层总建面30%，单户投影面积不超过套内面积40%。

该地块位于长湖湾活力新城核心区，毗邻长湖湾总部经济中心与金华江，周边规划有超400亩的长湖湾公园及凤凰山公园景观资源。教育配套方面，地块周边分布有九年一贯制长湖湾实验学校及多所规划教育用地。

据了解，地块西侧800米处去年3月成交的宅地由金华市长湖湾城市更新公司以4.38亿元底价竞得，楼面价8552元/㎡。东南方向1公里处，绿城于今年2月以5.75亿元竞得西关单元地块，成交楼面价13396元/㎡，溢价率3.05%。

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