上海宣布：加快推进！符合条件就可领这笔钱，已有居民楼拿到30万

“关不上门”“按钮失灵”

甚至“被关半空”

老旧电梯频发的故障

令人心惊胆战

而想要更新电梯

很多小区都会有相同的困难

没钱

好消息来了

去年8月

住宅老旧电梯更新被纳入了

超长期特别国债资金的支持范围

使用15年以上的电梯换新

每台最多可以补贴15万元

这波福利怎么能错过

很多上海人已经享受到了

更换两台老旧电梯立补30万

上周，徐汇区的泰东新村1号楼，终于进入了梯更换的投票表决环节。

这一刻 居民们已经期盼已久

小区1号楼建于1991年，1号楼内的两部电梯虽更换过一次，但也已经服役了16年，各种故障不时发生，楼里的居民总是提心吊胆。

质检报告上直接建议

需要重大维修

小修小补于事无补，最好就是直接更换电梯，但电梯更新动辄二三十万，对于老小区来说，全部依靠维修基金存在难处。

去年8月补贴出台之后

居民们的钱包

省下了不少钱

大家纷纷拍手叫好

除了补贴之外，换梯费用会根据楼层高低，从业主各自剩余房屋维修基金里支出。

如果一切顺利，预计再过一两个月，电梯企业就可以进场施工了。

闵行区：已有531台电梯获补贴

上海住宅电梯约有16.5万余台，其中使用时间超过20年的约有2.3万余台，使用满15年以上的也有近5.3万台。使用周期过长，零部件出现磨损老化，电梯就容易出现故障，带来安全隐患。

补贴政策更新后，去年，上海已推动了600多台住宅老旧电梯启动更新。其中，最为积极的闵行区已经有531台电梯获得补贴。

“世博家园”小区借力社区的更新改造，共有170台电梯，都拿到了国补，减轻了居民自掏腰包的压力，也让电梯更新工作大大提速。

三天48部电梯"以旧换新"签约

近几个月

杨浦区的电梯更新申请量

也明显增加

文化花园二期小区，在4月初，小区在三天里完成了48部电梯的"以旧换新"签约。

物业介绍，其实小区里的高龄电梯按照规定每年都要进行强制年检，检查费用加上维修费用都不便宜。

居民们也会算这笔账，有了补贴后，哪怕维修基金不够需要续筹，是按面积还是按楼层筹资，每栋楼自己达成共识即可，业主需要补交的费用要比没有补贴少了好几千元，因此大家响应得也很积极。

继续快速推进老旧住宅小区电梯更换

今天上午，上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢参加2025上海“民生访谈”时透露，为了保障市民群众“垂直交通生命线”安全，2015年至2024年，上海全市共完成老旧住宅电梯安全评估3.5万余台，修理改造更新1.1万余台。

“上海是全球电梯保有量最多的城市，仅住宅电梯就有16.5万余台。其中，使用满15年以上住宅老旧电梯近5.3万台，使用满20年以上的住宅老旧电梯2.3万余台。”

王桢说，老旧小区的电梯经过长期运行使用，零部件磨损、老化，部分电梯故障频发，也有部分使用满20年以上的住宅老旧电梯，由于建造年代久远，与现行标准不符，存在一定安全隐患。

对此，2015年以来，市房管局协同市市场监管局，对使用15年以上的老旧住宅电梯，滚动实施全覆盖安全评估，并对接安全评估结论，推进“问题电梯”修理、改造、更新工作。2015年至2024年，全市共完成老旧住宅电梯安全评估3.5万余台，修理改造更新1.1万余台。

2024年8月，为了进一步推动大规模设备更新和消费品以旧换新，中央推出了超长期特别国债，住宅老旧电梯更新也被纳入了超长期特别国债资金的支持范围。王桢说，上海积极推动政策落地，2024年推动了600余台住宅老旧电梯启动更新。这对有电梯更新更换需求的居民来说，是一项利好政策。

“2025年，住宅老旧电梯更新更换仍被纳入中央超长期特别国债资金的支持范围。”王桢说，我们正在推动本市2025年中央超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新更换的系统申报工作，后续各区房管部门将积极协同市场监管部门加强指导，全力推进住宅老旧电梯更新项目的实施，同时，积极储备，争取明年申报，惠及更多居民。

据介绍，按照现行政策，住宅电梯更新更换要获得超长期特别国债资金支持，需要满足以下几个条件：

一是所在房屋必须是依法依规建设的住宅楼；

二是2010年1月1日前办理使用登记、使用满15年以上的住宅老旧电梯，优先支持使用满20年以上的住宅老旧电梯更新；

三是业主更新意愿强烈，在申报时已就电梯更新方式、出资方案、后续管理和维保方案等达成一致；

四是要在2025年年内开工建设。

要提醒广大业主注意的是，超长期特别国债资金补贴仅限于住宅老旧电梯的更新更换，大修和改造目前不在补贴范围内。

本文综合自：新闻坊、上观·新民

微信编辑：泰妮

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