花旗报告：关税对香港写字楼及零售业带来负面影响 并间接影响住宅市场

观点网讯：4月11日，花旗发表研究报告指出，关税对香港写字楼及零售行业带来负面影响，并间接影响住宅市场。

该行提到，地缘政治风险及香港牵涉中美紧张关系的忧虑，或导致企业及资金迁移。在去全球化及寻找新产业的环境下，香港需要重构“超级联系人”的地位。

花旗进一步指出，在空置率高企及需求减少导致租金下调的情况下，利息负担对商业房地产来说十分重要。零售类及写字楼类商业房地产的价值下降，对股权价值构成负面影响，亦令银行感到不安。由于风险溢价较高，资产交易缺乏流动性。港元。

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